Opis

KONTAKT : Robert ............nr 510 920 757
od poniedziałku do piątku w godz. 9.00 do 18.00

Do zaoferowania działka zlokalizowana w Poniatowicach w kształcie przybliżonym do prostokąta o łącznej powierzchni 36500m2. Działka znajduje się na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod AG - tereny aktywizacji gospodarczej- przemysł, bazy, składy. Za zgodne z funkcją wiodącą uznaje się: lokalizację obiektów działalności gospodarczej o charakterze usługowym/przemysłowym. Możliwość zabudowy 80% powierzchni działki.  Dojazd drogą powiatową asfaltową. Bardzo dobra lokalizacja ze względu na położenie przy drodze głównej ok. 1km od zjazdu z S8.
Media: przyłącza wody i prądu znajdują się ok 150m od działki.



Dokładny zapis z mpzp:
§ 23.  1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem AG/1- AG/9 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny aktywizacji gospodarczej- przemysł, bazy, składy;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) budynki gospodarcze i garaże,
b) urządzenia towarzyszące,
c) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6 m,
d) zieleń urządzoną


2. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1;
2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8;
3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej %: 20;
4) maksymalna wysokość zabudowy m: 14; dla terenów położonych w strefach konserwatorskich A i ochrony ruralistycznej obowiązują wysokości jak dla w/w stref;
5) minimalna powierzchnia działki m2: 2000;
6) dachy obiektów produkcyjnych, produkcyjno- usługowych i magazynowych winny być dostosowane do wymogów technicznych i technologicznych, dopuszcza się zastosowanie dachów jednospadowych,
7) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi;
8) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach:
a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg,
b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek.


3. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach:
1) maksymalna wysokość zabudowy m: 6,0,
2) geometria dachu: dach jedno- dwuspadowy,
3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°,


4. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej (z wyłączeniem obszarów przyległych do dróg klasy KDS), na następujących warunkach:
1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych;


5. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu linie zabudowy w odległości:

Oferta godna uwagi!
W razie pytań proszę dzwonić od pon. do pt. od.9:00 do 18:00
Gorąco zapraszam na prezentacje.
Jeżeli nie jesteś zainteresowany tą ofertą, to w naszej bazie mamy dostępnych wiele podobnych nieruchomości.
Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.
Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.




.
Oferta nr 4952508735470092 wysłana z systemu LocumNet Online