Opis

KONTAKT : Małgorzata Uliasz 519 186 410.
Od poniedziałku do piątku w godz. 10.00 do 18.00.

Nieruchomość położona na wsi, ok. 23 km od wschodnich granic Wrocławia i ok. 8 km od  zjazdu z S8 w Oleśnicy.

Działka jest położona wśród zabudowy jednorodzinnej.
Powierzchnia 0, 2282 ha.

Dostępność mediów:

 -prąd przy sąsiedniej działce, 

- woda w odległości ok .80 m,

- kanalizacja miejska ok. 50 m,

- gaz ok. 40 m.

Działka  oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem MN2- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy:
a) w odległości 6 metrów od linii rozgraniczających drogi, jak na
rysunku planu,
b) kształtowanie budynków jako: wolno stojące lub bliźniacze,
c) maksymalna wysokość budynków do najwyższego punktu dachu - 10 m,
d) wysokość budynków do okapu od 3,2 m do 4,5,
e) dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia od 35° do 45°.
2) na terenach obowiązuje zakaz stosowania:
a) ogrodzeń z prefabrykatów betonowych,
b) lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu,
c) okładzin elewacyjnych z tworzyw sztucznych typu sidding.
3) na terenach dopuszcza się:
a) lokalizację jednego budynku gospodarczego lub garażu o powierzchni do 50 m2 lub
dwóch budynków gospodarczych lub garaży o łącznej powierzchni do 50 m2,
b) dla budynków gospodarczych i garaży wolno stojących dach dwu lub wielospadowy o
kącie nachylenia połaci do 45°, pokrycie jak dla budynku mieszkalnego,
c) ogrodzenia od frontu działki o wysokości maksymalnie 1,7m, ażurowości min. 60 %,
z podmurówką pełną o wysokości maksymalnie 0,5m,
d) sytuowanie budynku ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych bezpośrednio przy
granicy z sąsiednią działką budowlaną, w ramach zabudowy bliźniaczej,
e) lokalizację budynku gospodarczego lub garażowego bezpośrednio przy granicy działki.
3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu
przestrzennego obowiązuje:
1) maksymalny wskaźnik zabudowy działki do 0.3;
2) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 40% powierzchni działki.

Widok na niską zabudowę, okoliczne pola i lasy.

ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ.

Małgorzata Uliasz

Biuro Nieruchomości oraz nasi Agenci, nie mają wpływu na
zmianę cen przez Klientów Sprzedających.
Razem z Właścicielami nieruchomości, które mamy w swojej ofercie, zwracamy się z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nie przyjeżdżanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z naszego biura.
Zazwyczaj nie podajemy do publicznej wiadomości dokładnej lokalizacji oferty ( na prośbę Sprzedającego lub z związku z ustawą o ochronie danych osobowych, a czasem ze względów bezpieczeństwa).

Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.
Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego


Oferta nr 4952508740850092 wysłana z systemu LocumNet Online