Opis

::KONTAKT: Anna Kościńska, tel. 519 186 407
od poniedziałku do piątku w godzinach od 10.00 do 18.00

Lokal mieszkalny w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 134 m2 (+ garaż w bryle budynku 22,29 m2), położony na działce 891 m2 (do lokalu przynależy 444 m2) w Obornikach Śląskich przy ul. Warneńczyka.
14 km od północnej granicy Wrocławia.
1,2 km do stacji kolejowej, 11 km od wjazdu na S5.

Inwestycja składa się z 4 domów dwulokalowych (8 lokali), na sporych działkach od 435 m2 do 448 m2 do każdego mieszkania.
Budynki są sprzedawane w stanie deweloperskim, po wszystkich odbiorach, z pozwoleniem na użytkowanie.
3 lokale z I etapu zostały już zarezerwowane (dostępny pozostał 1 lokal).
Odbiór II etapu jest zaplanowany na I kwartał 2026 roku.

Nieruchomość wyłącznie w naszym biurze.
0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO.
Podana cena jest ceną brutto - kupujący nie płaci 2% PCC.

PARTER (wysokość pomieszczeń 2,80 m):
- pięknie doświetlony salon z aneksem kuchennym (łącznie ok. 42,40 m2) z wyjściem na ogród od strony południowej i południowo zachodniej;
- łazienka ok. 4,72 m2;
- przedpokój ok. 7,28 m2;
- korytarz ok. 2,69 m2;
- garaż ok. 22,29 m2.

PIĘTRO (brak skosów - wysokość pomieszczeń 2,75 m): :
- cztery sypialnie (ok.15,36 m2; ok. 14,54 m2; ok. 13,92 m2 + prywatna garderoba 3,63 m2 oraz 13,68 m2)
- łazienka ok. 6,42 m2;
- przedpokój ok. 9,34 m2.

STRYCH : istnieje możliwość zrobienia dodatkowego pokoju wg. własnej aranżacji.

Domy budowane z pustaków ceramicznych, ocieplone z elewacją. Dach kryty dachówką ceramiczną, wykonano podbitkę i orynnowanie.
Okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie, brama garażowa z napędem.
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania (łącznie z garażem) poprzez piec gazowy dwu-funkcyjny.
Dodatkowo wykonano instalację pod montaż pomby ciepła oraz instalację kominkową.
Posesja ogrodzona, wykonano podjazd z kostki brukowej.

MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, gaz. 
Domy położone w bocznej uliczce, w sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne - las w odległości ok. 25 m.
W miejscowości pełna infrastruktura: ośrodki szkolne, dyskonty spożywcze, sklepy wielobranżowe, restauracje, Urząd Miejski, ośrodki zdrowia i sportu.

Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością.

::KONTAKT: Anna Kościńska
tel. 519 186 407
BN NOVENA

Prezentujemy tylko sprawdzone oferty.
Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.
Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji.


Oferta nr 4952508740070092 wysłana z systemu LocumNet Online