Mieszkanie, 70 m2, Wrocław

Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław, Fabryczna

Cena: 595 000 PLN

8 500 PLN/m2

Dawid Cygański
nr licencji: 21088
502539927
dawid@novena.pl

Opis

Mieszkanie z roku 2006, jedyne w swoim rodzaju. Powierzchnia podłóg 79m2.

W związku z kilkoma skosami mieszkanie ma określoną w KW powierzchnię 70m2.

Mieszkanie zostało zaprojektowane przez projektanta od początku, jeszcze na etapie stawiania budynku.

Jest podzielone na strefę dzienną i strefę odpoczynku. Ma 4 pokoje.

Strefa dzienna:
przedpokój (6m2)
pokój z aneksem kuchennym (21,8m2)
balkon (4m2)
toaleta (1m2)

Strefa odpoczynku:
przedpokój (5m2)
3 pokoje (11m2+11m2+18m2)
łazienka z toaletą (4,5m2)

Mieszkanie jest w budynku o charakterze apartamentowym - tylko 8 mieszkań, mieści się na 2 z 3 kondygnacji. Spokojne sąsiedztwo.
Właściciel mieszkania od nowości używał go zaledwie kilka lat (oddelegowanie). Od 8 lat mieszkanie jest użytkowane bardzo incydentalnie co przekłada się na niskie zużycie materiałów i sprzętu.

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie: m.in. drewniane klejone podłogi (deska Baltic Floors jesion, z możliwością dwukrotnego cyklinowania), w łazience marmur włoski (blat i podłogi). Okna połaciowe Fakro z roletami zaciemniającymi.

WYPOSAŻENIE:
Kuchnia - zmywarka, mikrofalówka, piekarnik, lodówka, płyta ceramiczna, okap, szuflady z cichymi domykaniem.
Łazienka - pralka Electrolux (użyta kilkanaście razy).
5 szaf wnękowych o łącznej powierzchni 3,9m2.
Ogrzewanie zautomatyzowane, z możliwością używania aplikacji (Danfoss) i sterowania z każdego miejsca na świecie. Bezpieczny piec gazowy z zamkniętym obiegiem (powietrze do komory spalania jest pobierane z zewnątrz). Mieszkanie posiada dobrą izolację cieplną.

Klimatyzacja - jednostka zamontowana w salonie i skierowana w stronę strefy odpoczynku, pozwala w relatywnie krótkim czasie schłodzić salon z kuchnią i 3 pokoje

Instalacja alarmowa Satel.

Oświetlenie LED.

Sejf.

Do mieszkania przynależy piwnica 5m2 wyposażona w regały.

Istnieje możliwość dokupienia garaży 16m2 lub / i 24m2 umiejscowionych w przyziemiu budynku. Dodatkowo przed garażem 24m2 istnieje możliwość parkowania samochodu.

W okolicy znajduje się wszystko co potrzebne do życia - szkoły, sklepy (Żabka w budynku, Stokrotka, Biedronka), tereny rekreacyjne i zielone (Park Tysiąclecia, Park Żernicki, kąpielisko Glinianki), boisko, stacja kolejowa Wrocław Żerniki, przystanek autobusowy z bezpośrednim połączeniem do centrum, obwodnica A8 (1km), lotnisko (3km), stadion, stacja benzynowa.

Pomimo bliskości lotniska i obwodnicy, do mieszkania nie dochodzą żadne hałasy, jest cicho, ponieważ nie leży pod kanałem powietrznym, jak np. Krzyki a odległość do A8 nie daje takich możliwości (dodatkowo ma obwodnicy są ekrany).

Bliskość obwodnicy A8 powoduje, że autostrada A4, Bielany Wr., droga S5, S8, jest osiągalna w kilkanaście minut.

Osoba do kontaktu 502-539-927

Pomagamy bezpłatnie w zdobyciu kredytu.

Szczegóły

Numer oferty 4952508725970092
Typ oferty Mieszkanie
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 595 000 PLN
Cena za m2 8 500 PLN
Liczba pokoi 4
Piętro 1
Liczba pięter 2
Powierzchnia 70 m2
Miejscowość Wrocław
Dzielnica Fabryczna
Województwo DOLNOŚLĄSKIE
Ulica/Osiedle Objazdowa - 4 pokoje - balkon, piwnica, garaż
Powiat Wrocław m.
Gmina Wrocław M.
Własność własność
Rok budowy 2006
Ogrzewanie gazowe
Balkon Tak
Garaż pod budynkiem
Materiał cegła
Rodzaj okien nowe plastikowe