Opis

Zapraszamdo zapoznania się z ofertą sprzedaży połowyponiemieckiejwilli na wrocławskim Zalesiu.


Wydzielonenotarialnie52% udziałów w nieruchomości stanowią działka o powierzchni 1239m2 oraz budynek w którym znajdują się trzy osobne lokalemieszkalne(możliwośćroznorodnegopołączenia).
Na pierwszym piętrze znajduje się największylokal o powierzchni 140 m2.Posiadaon wejście z klatki schodowej,odogroduoraz z kondygnacji ponizej.W skład tegolokalu mieszkalnegowchodzą 4 pokoje , kuchniaz pomieszczeniem zaplecza, przedpokój,łazienka,odrebne WC oraz weranda.
Napoziomie przyziemiaznajdują się dwa lokalemieszkalneo powierzchni 80 i 40 m2 , każdy z nich jest niezależny. Istniejemożliwość połączenia wszystkich mieszkań w jedną całość.
Całanieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym:
- lokalemieszkalne nie wymagają nakładów,
- w 2018r. wymieniony zostałpiec grzewczyzaopatrującywszystkie trzy lokale,
- każdy lokal posiada odrebnypodlicznikenergii elektrycznej ,
- okresowy techniczny przegląd budynkuzostał dokonany w 2018 roku,
- pokrycie dachowe zostałowymienione w 2023roku, trwają ostatnie prace
-odnowiona została elewacja
-zrobiona została izolacja fundamentów
Odrebnywjazd oraz wiata pozwalazaparkować 3 samochody , ogródok 600m2 jest w pełni zagospodarowany oraz obsadzony trwałąroślinnością.
Sąsiedztwo Parku Szczytnickiego , pięknaniska zabudowa w sąsiedztwie , duży ogród stwarzają pięknewarunki do mieszkaniana piętrze z jednoczesna możliwością działalności uslugowo-biurowejlub wynajmu w wydzielonych lokalach mieszkalnych w przyziemiu.
Zapraszamna prezentacje Dawid Cygański tel 502-539-927

.
Oferta nr 4952508735200092 wysłana z systemu LocumNet Online