Karta Oferty 2018-01-22T08:23:51+00:00

Domy - obiekt stylowy, 160 m2, Kielno

Domy - obiekt stylowy na sprzedaż, Kielno

Cena: 1 390 000 PLN

8 688 PLN/m2

Dorota Drogosz
nr licencji: 21088
Telefon: 510920699
dorota@novena.pl

Opis

Do sprzedania przepiękne, powstałe na bazie starego gospodarstwa, prawie 0,5 ha siedlisko: dom mieszkalny wraz z zabudowaniami gospodarczymi.

Całość została odnowiona z niezwykłą starannością i dbałością o detale, które tworzą piękną kompozycję, łącząc tradycyjne rozwiązania z nowoczesnością.
Dzięki temu siedlisko jest w stanie zachwycić nawet bardzo wymagającego klienta.

Składa się ono z trzech części:
1. Część główna i największa to posesja ogrodzona pięknym kamiennym murem. Na niej posadowiony jest dom mieszkalny (160,91 m kw) oraz budynek gospodarczy (148,34 m kw).
W skład domu wchodzą:
parter: salon z kuchnią (49,81), spiżarnia (2,0), sypialnia z piecem „kominkowym” (24,51), łazienka (8,05), korytarz I (2,99), korytarz II (4,83)
poddasze: pokój (14,04), pokój z łazienką (32,24), biblioteka (24,44).
Dom został zbudowany z cegły, ocieplonej styropianem. Ścianki działowe wewnątrz na parterze wykonane są także z otynkowanej cegły pokrytej tynkiem dekoracyjnym. Niektóre ściany wymurowano z surowej cegły. Ścianki działowe na piętrze wykonane są w konstrukcji lekkiej.

Na parterze w salonie, kuchni i większym korytarzu, położono na podłodze piękne ceglane płytki, które następnie pokryto żywicą. Efekt imponujący!
W sypialni i łazience – kafle. W mniejszym korytarzu podłogę wykonano z pięknych starych dech w ciepłym kolorze, które oryginalnie pochodziły z tego domu. Sufity są drewniane, pomalowane na biało.
W kuchni znajduje się nowoczesna zabudowa, która znakomicie wkomponowała się w stylowy wystrój pozostałych pomieszczeń, natomiast w salonie miło można spędzić czas przy kominku Jotul. Łazienka z umywalką, toaletą i wanną, którą u podstawy zdobi bardzo ładny kamień.

Na piętrze położono na podłogach sosnowe deski. Na ścianach jest gładź. Korzystając z możliwości, we wszystkich pomieszczaniach, poza łazianką, wyeksponowano jętki.
W łazience umywalka, wanna oraz toaleta. Na podłodze kafelki.
W całym domu zamontowano drzwi z litego drewna. Okna: Oknoplast – orzech, na oknach w całym domu plisy Faber.

Do budynku gospodarczego należy:
garaż na bardzo duży samochód z bramą na pilota, do którego przylega niewielkie pomieszczenie z przeznaczeniem np. na biuro (całość 62,63)
warsztat z wędzarnią z kominem (20,4)
pomieszczenie na pokój, które znajduje się nad warsztatem (21,31)
przylegający do warsztatu drewniany garaż z kanałem (22,5)
drewutnia (21,51)
oraz dodatkowo blaszany garaż (15,0)
W części murowanej jest możliwość adaptacji strychu na np. przestrzeń rekreacyjną. Jest także piwnica z kotłownią, w której znajdują się instalacje do pompy ciepła i filtr do wody.

2. Druga część siedliska, na którą przechodzi się z posesji głównej przez dużą, drewnianą bramę, to ogrodzona siatką i odcięta od sąsiedztwa żywopłotem zielona polanka.
3. Na trzecią, ostatnią część, także ogrodzoną siatką można dotrzeć przechodząc przez mostek nad strumykiem. Na środku znajduje się staw, a dookoła dużo drzew.

Brama wjazdowa jest na pilota, przy bramie domofon. W obu budynkach zainstalowano alarm, a instalacja elektryczna została zabezpieczona dodatkowymi urządzeniami przeciwprzepięciowymi na wypadek burzy.
Woda z wodociągu gminnego, gaz doprowadzony do ogrodzenia (wystarczy zamówić przyłącze). Ogrzewanie pompą ciepła.

Całość działki bardzo ładnie zagospodarowana: piękny starodrzew, sporo nasadzeń, kostka, miejsce na ognisko i rekreację.

Wartością dodaną jest nieduża odległość do każdego z miast: Gdynia – 20 km, Sopot – 18 km, Gdańsk – 30 km.

Dużym atutem tego miejsca jest bardzo dobry i szybki dojazd na lotnisko w Gdańsku.

Ponadto we wsi jest szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, biblioteka, Urząd Pocztowy, kościół. W 2019 roku - pełnowymiarowy basen.

Utrzymanie nieruchomości: w wielu przypadkach będzie niższe od utrzymania mieszkania w mieście.
Opłaty dla 4 os. rodziny:
podatek rolny – ok. 400 zł/ rok,
woda plus ścieki – ok. 1500 zł/ rok,
śmieci – 552 zł/ rok,
prąd (ogrzewanie plus wszystko co w domu na prąd, w tym grzanie wody do kąpieli 300 l) – 5500 zł/ rok
RAZEM: 7952 zł/ rok co miesięcznie wynosi: ok 663 zł.

Bardzo zachęcam do osobistego obejrzenia siedliska i zapewniam, że nie będzie to dla zainteresowanego klienta stratą czasu.

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Dorota Drogosz tel. 510 920 699

Prezentujemy tylko sprawdzone oferty.
Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.
Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Szczegóły

Numer oferty 4952508689730092
Typ oferty Domy - obiekt stylowy
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 1 390 000 PLN
Cena za m2 8 688 PLN
Liczba pokoi 4
Piętro Parter
Powierzchnia 160 m2
Powierzchnia działki 5 000 m2
Miejscowość Kielno
Województwo POMORSKIE
Ulica/Osiedle Przepiękne kaszubskie siedlisko
Powiat wejherowski
Gmina Szemud