Karta Oferty 2018-01-22T08:23:51+00:00

Dom wolnostojący, 160 m2, Żmigród

Dom wolnostojący na sprzedaż, Żmigród

Cena: 356 000 PLN

2 225 PLN/m2

Andrzej Świderski
nr licencji: 21088
Telefon: 502-523-487
andrzej@novena.pl

Opis

ABSOLUTNA OKAZJA !
DOM Z WINNICĄ Z WŁASNĄ MARKĄ, Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM DO PRODUKCJI WINA.
POD LASEM! OFERTA POLECANA OSOBOM SZUKAJĄCYM UROKLIWEGO MIEJSCA DO ŻYCIA, BYĆ MOŻE DLA PAŃSTWA?

MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MIESZKANIE 2-POKOJOWE W NOWYM BUDOWNICTWIE NA PARTERZE WE WROCŁAWIU.

Dla konesera ! Toskania dolnośląska, okolice Żmigrodu! Miłośnikom winorośli pragnącym produkować własne wino.


Powierzchnia gruntu wynosi 39 arów, (24 dzierżawa) z czego areał winnicy wynosi 20 ar + 100m2 w cieplarni (namiot foliowy) i może zostać powiększony.

Dom wolnostojący z winnicą i poniemieckimi zabudowaniami. gospodarczymi z trzech stron otoczony lasem!
Usytuowany na końcu wsi, dojazd droga asfaltową, z oświetleniem.
Klimatyczne, urokliwe miejsce, w pobliżu las, stawy, trasy rowerowe - znakomite warunki dla prowadzenia agroturystyki.

Dom z duszą w stylu rustykalnym na pięknej działce ze starodrzewiem, krzewami, kwietnikami, i.....dżdżownicami kalifornijskimi!

Standard budynku:

Budynek z cegły, częściowo podpiwniczony, ocieplony i otynkowany. Dach - blacha, ocieplony, stropy drewniane, okna drewniane. Podłogi drewniane.

Wyremontowano instalację elektryczną i wodną.

Rozkład:
parter: przedpokój 8m2, kuchnia 17m2, łazienka 8,5 m2 oraz osobne wc, salon z kominkiem 25 m2.
Na piętro prowadzą drewniane schody.
piętro - ze skosami, 3 sypialnie o pow. 17m2, 10, m2 i 8 m2, łazienka z prysznicem, ciąg komunikacyjny.

Z okien pokoi widok na las! Dom ma klimat wiejskiego przedwojennego letniska, z duszą i magicznym nastrojem.
Przed domem rozciąga się duży 40 metrowy taras, zadaszony i pięknie ukwiecony.
Właściciele włożyli poza ogromną pracą, dużo serca w zagospodarowanie nieruchomości.

Ogród jest bardzo zadbany, trawniki, drzewa, krzewy świetnie utrzymane.

Ogrzewanie:

kominkowe z płaszczem wodnym, na piec węglowy w kuchni, ciepła woda zarówno piecem, jak kominkiem oraz z elektrycznego na bojlera w okresie letnim.

Media: szambo ekologiczne, woda z wodociągu oraz ze studni w ogródku na cele gospodarcze.
KONTAKT : Andrzej ...............tel. 502 523 487 lub 667 03 04 54
Kontakt od poniedziałku do soboty w godz. 9.00 do 19.00

Budynek gospodarczy o pow 90 m2 był przygotowywany pod winiarnię. część budynku wraz z letnią kuchnią i po wykończeniu pokoi na poddaszu może pełnić funkcję turystyczną.

Na posesji jest oczko wodne z rybkami i osobne miejsce na grill z altaną.
Bogate nasadzenia: krzewy malin, porzeczek, drzewa owocowe, warzywniak, jest prowadzona hodowla dżdżownic kalifornijskich do produkcji humusu.
Dojazd do nieruchomości oświetloną drogą asfaltową. Do wsi droga asfaltowa i PKS, w pobliskiej miejscowości przystanki PKS i BUS o dużej częstotliwości kursowania.
To miejsce raczej na spacery, wycieczki rowerowe, zbieranie grzybów, łowienie jesiotra, niż na samochodowe rajdy. Dla zdecydowanych z pasją!

Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.
Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Szczegóły

Numer oferty 4952508699010092
Typ oferty Dom wolnostojący
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 356 000 PLN
Cena za m2 2 225 PLN
Liczba pokoi 4
Piętro Parter
Liczba pięter 1
Powierzchnia 160 m2
Powierzchnia działki 1 500 m2
Miejscowość Żmigród
Województwo DOLNOŚLĄSKIE
Ulica/Osiedle Żmigród - okolice
Powiat trzebnicki
Gmina Żmigród
Własność własność
Przeznaczenie dowolne
Rok budowy 1930
Ogrzewanie węglowe/drewno
Dojazd asfaltowa/kostka
Ogrodzenie metalowe
Kształt działki prostokat
Garaż wolnostojący
Materiał cegła
Położony w poza miastem
Rodzaj okien plastikowe