Karta Oferty 2018-01-22T08:23:51+00:00

Mieszkanie, 110 m2, Wrocław

Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław, Fabryczna

Cena: 1 290 000 PLN

11 727 PLN/m2

Dorota Drogosz
nr licencji: 21088
Telefon: 510920699
dorota@novena.pl

Opis

Wyjątkowe mieszkanie – zdecydowanie dla konesera dizajnu.

Myślę, że pisząc „wyjątkowe” to zbyt mało na to, co mieszkanie zlokalizowane na osiedlu „Ogrody Grabiszyńskie” ma do zaoferowania.

Mieszkanie typu Penthouse wraz z ogromnym, 48 metrowym tarasem zostało zaprojektowane wg zaleceń właściciela, miłośnika i wielkiego znawcy nowoczesnego dizajnu. Wiele też rzeczy zostało z dużą starannością wykonane przez samego właściciela własnoręcznie.
Cóż w tym mieszkaniu takiego niezwykłego?- bardzo dużo.
Mnie od pierwszego spojrzenia urzekły sufit i ściany, na które zostały położone stiuki, granit Diresco, bazalt, blacha nierdzewna mazerowana. Na suficie w pierwszej części mieszkania wyśmienicie wyglądająca płyta paździerzowa. Niby nic, a efekt pomalowanej płyty w tym wypadku – niezwykły!
Idźmy dalej… designerskie grzejniki, które kapitalnie współgrają z pozostałymi elementami wnętrza; drzwi wewnętrzne Barausse na okuciach Olivari, które po zamknięciu tworzą wraz ze ścianą jednolitą powierzchnię. Przechodząc do dużej przestrzeni living room’u od razu przykuwa naszą uwagę przeszklona ściana mająca 6,5 metra dzieląca to pomieszczenie od tarasu, na który wchodzimy przez przesuwane drzwi firmy Schuecco. Mając taką ścianę, rolę obrazów, którymi dekoruje się zwykle wnętrza pełni widok za oknem: niezwykły bo bezpośrednio na Park Grabiszyński.
A teraz proszę sobie wyobrazić: siadamy na kanapie na tarasie w piękny, ciepły i letni wieczór, gdzie - dzięki dwustrefowemu kinu domowemu z możliwością przełączenia dźwięku TV na taras – raczymy się doskonałym dźwiękiem płynącym z głośników firmy B & W, podłączonych bezprzewodowo.
Natomiast kiedy na tarasie robi się zbyt ciepło, możemy schronić się i przyjemnie spędzić czas wewnątrz, ponieważ mieszkanie zostało wyposażone w klimatyzację.
Kuchnia to także miejsce, które powinno być docenione przez przyszłego właściciela: niemiecka marka Poggenpohl mówi sama za siebie. Warto jednak wspomnieć o paru smaczkach:
w wyspie kuchennej dolne szuflady otwierają się przy pomocy sterownika elektrycznego; zamontowano baterię zlewozmywakową szwajcarskiej firmy KWC, która jest w czołówce najlepszych producentów baterii na świecie. Baterie tej firmy są piękne i niezwykle funkcjonalne; sprzęt AGD Kueppersbusch, poza chłodziarką z winiarką, której producentem jest Liebeherr - jeden z wiodących producentów innowacyjnych urządzeń chłodniczych. Proszę mi wierzyć: wino zawsze będzie miało właściwą temperaturę.
Czas na łazienkę, bo i to pomieszczenie jest wyposażone w wysokiej jakości urządzenia: na początek kabina prysznicowa z funkcją łaźni parowej. Do dyspozycji mamy tutaj deszczownicę, słuchawkę prysznicową oraz bicze szkockie. Wanna jakuzzi marki Kaldewei z systemem Vario Duo Plus, dzięki któremu czyszczenie dysz odbywa się samoczynnie zapewniając najwyższą jakość higieny. Łazienka jest na tyle duża, że była możliwość umieszczenia w niej także toalety. Niech nikogo nie zdziwi, kiedy znajdzie w tym pomieszczeniu ceramikę firmy Duravit i Alape oraz armaturę marki Dornbracht. Oprócz łazienki jest jeszcze oddzielna toaleta, co jest niewątpliwie duża wygodą. I tutaj natkniemy się na wyposażenie z górnej półki: armatura Oraz Il Bagno by Alessi oraz ceramika Laufen by Alessi. No i fantastyczny kolor ścian, które przy zamieszonym oświetleniu robią duże wrażenie.
Podejrzewam, ze mało kto by się spodziewał w mieszkaniu oddzielnej pralni. A jednak! Między łazienką a pokojami stanęła przegroda ścienna, w której z jednej strony właściciel umieścił pralkę, a obok stworzył miejsce do suszenia bielizny. Całość schowana za opuszczaną roletą. W tej samej ścianie od strony łazienki jest ukryty duży zbiornik do uzdatniania wody.
W całym mieszkaniu na podłogach położono gres Diresco oraz olejowane Lapacho.

Mieszkanie jest ogrzewane z sieci, ale zostało też wprowadzone dodatkowe, elektryczne ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i pralni.

No i WISIENKA NA TORCIE:
apartamentem można zarządzać z dowolnego miejsca na świecie, jeśli tylko ma się dostęp do internetu (Inteligentny Dom). Natomiast będąc na miejscu sterujemy wszystkimi systemami przy pomocy przycisków oraz panelu dotykowego.
A jest czym sterować:
• 4 strefowym systemem multiroom Nuavo – jest to system audio, które zostało zainstalowane w 4 strefach mieszkania: kuchni, łazience, pracowni i sypialni;
• systemem KNX, automatycznie dostosowującym temperaturę w pomieszczeniach;
• systemem kina domowego;
• systemem odpowiadającym za działanie rolet zewnętrznych firmy Warema;
• automatyczny system podlewania roślin na tarasie firmy Gardena;
• czujnikami ruchu;
• ogrzewaniem podłogowym.

Ponadto jest jeszcze kilka rozwiązań niewidocznych dla oczu, o których koniecznie trzeba wspomnieć:
• ściany działowe wykonane są z pełnej cegły klinkierowej, aby zapewnić jak najlepszą izolację akustyczną pomieszczeń;
• posadzka wewnętrzna także posiada izolację akustyczną;
• elewacja jest wentylowana parapetami;
• wprowadzono instalację przeciwpożarową;

Ten niezwykły apartament, poza living roomem, jadalnią i miejscem na pracownię składa się jeszcze z dwóch sypialni oraz dwóch balkonów (1,5 oraz 6 m kw). Przynależą tez do niego trzy komórki lokatorskie (każda to 4.2 m kw) oraz trzy miejsca parkingowe w garażu podziemnym.

Ogrody Grabiszyńskie to jedna z piękniejszych dzielnic Wrocławia. Okna apartamentu wychodzą na wielki, 48 ha park Grabiszyński, gdzie wśród jego atrakcji wymienia się: aleję lipową, place zabaw dla dzieci, ścieżkę zdrowia, polany nad rzeką Ślężą, mini pole golfowe, pomniki przyrody w postaci roślinności i głazów oraz trasy rowerowe. Jest to niewątpliwie wartość dodana do tej oferty.

Dla dopełnienia: w pobliżu znajduje się szkoła, przychodnia, pływalnia, galeria handlowa „Tarasy Grabiszyńskie; szybki dojazd do autostrady A4 i lotniska.

Jestem przekonana, że znajdzie się osoba, która tak jak ja zachwyci się, doceni i zechce zamieszkać w tym ekskluzywnym Penthousie.

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Dorota Drogosz tel. 510 920 699

Prezentujemy tylko sprawdzone oferty.
Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.
Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Szczegóły

Numer oferty 4952508689480092
Typ oferty Mieszkanie
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 1 290 000 PLN
Cena za m2 11 727 PLN
Liczba pokoi 3
Piętro Parter
Powierzchnia 110 m2
Miejscowość Wrocław
Dzielnica Fabryczna
Województwo DOLNOŚLĄSKIE
Ulica/Osiedle ZDECYDOWANIE DLA KONESERA
Powiat Wrocław m.
Gmina Wrocław M.